«Земельный Вестник Московской области» — информационно-аналитический журнал о землеустройстве, геодезии, картографии и навигации

Информационно-аналитический журнал о землеустройстве, геодезии, картографии и навигации «Земельный Вестник Московской области»

повестка дня

Централизованный кадастровый учет недвижимости в Московской области

«Практическое значение централизованного кадастрового учета недвижимости для участников земельных отношений в конечном итоге является важнейшим индикатором эффективности реализации программы», - считает Татьяна Турчанова заместитель директора ФГУ «Кадастровая палат» по Московской области.

Новоселье в Люберцах

Открытие в городе Люберцы офиса межмуниципального отдела №3, обслуживающего территориального подразделения девяти районов восточного куста, стало завершающим этапом усилий ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в деле централизации обработки заявлений граждан.

актуальная тема

Кадастровый инженер и его статус

О статусе кадастрового инженера, порядке его аттестации и дополнительном обучении рассказывает заместитель начальника управления – начальник отдела обеспечения информационного взаимодействия Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра Ольга Митькина.

законодательство

Кадастровый учет сведений о разрешенном использовании земельного участка

В письме от 17 декабря 2010 года №2269 директора ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Виктора Шило содержится разъяснения по вопросам внесения в государственный кадастр сведений о разрешенном использовании земельного участка.

Сведения о категории земель и кадастровый учет

В письме от 8 октября 2010 года № 1603 директора ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Виктора Шило разъясняется порядок внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о категории земель и разрешенном использовании земельных участков.

практика

Электронные услуги в области кадастра

Федеральные власти меняют правила игры на земельном рынке. Нововведения призваны повысить эффективность использования земельных ресурсов с точки зрения и застройки, и налогообложения.

Электронное взаимодействие кадастровых инженеров с органами кадастрового учета

В связи с интенсивным развитием сервисов по предоставлению электронных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в том числе в связи с вводом с 1 октября 2010 года портала, позволяющего в автоматическом режиме взаимодействовать с внешними приложениями. Компания «ТехноКад» предлагает для кадастровых инженеров комплексное решение, предоставляющие им взаимодействовать с органами государственного кадастрового учета (ГКУ).

Автоматизированный кадастровый офис

Автоматизированный кадастровый офис – программное обеспечение, работающее совместно с геоинформационной системой (ГИС) MapInfo Professional e Microsoft Office. АКО устанавливается на рабочие места сотрудников организации, занимающихся землеустройством, межеванием, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учет. АКО может использоваться в качестве муниципальной ГИС и для создания систем управления земельно-имущественным комплексом различных организаций.

Оформление земельных участков под линейными объектами (газопроводами)

В соответствии с частью 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и земельных участков, на которых расположены такие соображения, учета частей этих земельных участков могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

новые технологии

Спутниковые технологии на службе технической инвентаризации

ГУП МО «МОБТИ» при поддержке правительства Московской области внедряет систему точного позиционирования – «СТП-МОБТИ», которая позволяет определять с высокой точностью координаты объектов недвижимости при проведении их технической инвентаризации.

Фотограмметрическая обработка аэрофотоснимков, полученных с БПЛА

Цифровые малоформатные фотокамеры получили широкое применение в фотограмметрии. По материалам аэросъемок такими камерами оперативно обновляются и создаются планы на небольшие участки местности.

тенденции

Государственная политика в сфере кадастрового учета и регистрации недвижимости

О государственной политике в области кадастрового учета и регистрации прав собственности на объекты недвижимости рассказывает заместитель начальника Управления контроля и методического обеспечения в сфере регистрации прав и кадастрового учета Росреестра Дмитрий Малиновский.

Формирование системы кадастровой оценки недвижимости

Целью формирования системы кадастровой оценки недвижимости должно стать, на взгляд начальника Центра классификации земель и оценки недвижимости ФГУП «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ Сергея Носова, обеспечение, с одной стороны, достаточно обоснованных и точных результатов, соответствующих важности и ответственности решаемой государственной задачи, а с другой стороны – «открытость» системы, ее упрощение, повышение ее доступности для понимания и проверки.

Землю отделяют от схем

Федеральные власти меняют правила игры на земельном рынке. Нововведения призваны повысить эффективность использования земельных ресурсов с точки зрения и застройки, и налогообложения.

Проблемные моменты геодезического (картографического) обеспечения кадастрового учета недвижимости

В технологической цепочке по подготовке документов, содержащих геодезические сведения об объекте, и приемке этих документов для постановки объектов на учет отсутствует эффективная система контроля точности и достоверности сведений.

«Лишние» 3,5 миллиарда рублей налогов на недвижимость взыскали в 2011 году в Московской области

Налогов на недвижимость на 3,5 миллиарда рублей больше, чем за первые четыре месяца 2010 года, взыскали в январе-апреле этого года в Подмосковье благодаря данным ФГУ «Кадастровая палата» и управления Росреестра по Московской области, предоставляемым в УФНС по области, говорится в сообщении управления Росреестра.

Налог на дачи

В России может не остаться дачных построек, с которых собственники не платят налоги: Минэкономразвития предлагает неучтенную недвижимость записать в кадастр принудительно.

консультант

Вопрос-ответ

Специалисты информационно-аналитического журнала «Земельный Вестник Московской области» отвечают на интересующие вас вопросы.

юридическая практика

Метод кадастровой оценки не противоречит конституционным правам

Решение Конституционного суда Российской Федерации от 1 марта 2011 года № 276-О-О об отказе к принятию на рассмотрение жалобы об оспаривании пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации.

реклама в номере

новости и события

выставки, конференции

27 апреля 2012

Выставка «Деревянное домостроение / Holzhaus»

165 компаний — участниц из Белоруссии, Германии и России продемонстрировали дома и бани из бруса и бревна, каркасные дома, беседки, строительные, отделочные и защитные материалы, инженерное оборудование.

события

17 мая 2012

Московское областное БТИ (ГУП МО «МОБТИ») получило Свидетельство об аккредитации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории города Москвы.

Соответствующий приказ подписан руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) С. В. Васильевым

решения

27.02.2010 № 75

Приказ Минэкономразвития России

Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

24.11.2008 № 412

Приказ Минэкономразвития России

Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков

18.01.2005 №П/0003

Приказ Роснедвижимости от 18.01.2005 г. № П/0003

Об утверждении Устава федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Московской области России.

колонка эксперта

Земельные вопросы

С введением земли в свободный хозяйственный оборот сделки с земельными участками стали обычным явлением. Земля – привлекательный объект инвестиций, ее стоимость постоянно растет. Поэтому широкое распространение получило приобретение земли не только для личного пользования, но и в целях ее коммерческого использования – дальнейшей перепродажи, застройки.

Помните: сделка с таким объектом недвижимости как земля, довольно сложна в реализации. Ей должна предшествовать кропотливая подготовительная работа, заключающаяся в сборе правоустанавливающих документов на землю, их анализе, изучении «истории» земельного участка, анализе действующего законодательства (федерального и местного), регулирующего земельные правоотношения.

вопрос — ответ

Купили садовый участок с домом. После межевания выяснилось, что у нас 2,7 сотки, а в садовой книжке записано 3 сотки. Как урегулировать это несовпадение?

В данном случае кадастровый паспорт земельного участка, полученный Вами после межевания, будет являться основанием для внесения содержащихся в нем данных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. То есть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности будут отражены данные межевания, соответствующие фактической ситуации.

земельный магазин

Продажа земли и земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области под производство, склады и жилую застройку. Производственная недвижимость и земельные участки около КАД в Ленобласти и СПб, загородные участки под коттеджное строительство и базы отдыха. Земельные участки в Ленинградской области сельскохозяйственного назначения, ИЖС и ДНП. Подробнее...

оборудование

Тахеометры, нивелиры (оптические, лазерные, цифровые (электронные) Trimble DiNi), электронные и оптические теодолиты, лазерные рулетки (дальномеры) и многое другое, все без чего не могут обойтись современные строительные, изыскательские, дорожные, геодезические, отделочные работы. Подробнее...

спецпроект

Когда спрашиваешь риэлторов о сегодняшней ситуации на земельном рынке, то получаешь практически одинаковый ответ: «Полный штиль, спрос на земельные участки низкий, уровень продаж еще ниже». Однако если поговорить, например, с представителями производственных компаний, то можно узнать другую информацию. Некоторые из них сейчас всерьез задумываются о том, чтобы перебраться с арендованных на собственные площади, для чего рассматривают возможность приобретения производственных зданий или покупки земельного участка и строительства на нем объекта. А найти толковое предложение не могут. Вот и получается разговор слепого и глухого. Мы попытались помочь им понять друг друга. Подробнее...

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области

на верх

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на zemvest.ru. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.