Информационно-аналитический журнал о землеустройстве, геодезии, картографии и навигации «Земельный Вестник Московской области»

У нас в деревне дом с участком. Дом (наследство от отца) - оформлен в собственность, есть свидетельство о праве собственности. В органах местного управления выдали справку о том, что моему отцу принадлежит на праве собственности 15 соток земли. Как оформить землю в собственность, если никаких документов на землю больше нет?

В данном случае Вам следует в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ подать по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до 21 июля 1997 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, если Вашему отцу принадлежал на праве собственности земельный участок, а также имеется правоустанавливающий документ, подтверждающий данный факт, Вы имеете все основания для приобретения права собственности в порядке наследования по закону или по завещанию.

Для более детального рассмотрения Вашего вопроса необходимо ознакомиться с документами, в частности со «справкой» на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения; форма документа, выдаваемого администрацией сельского поселения, должна соответствовать действующему законодательству.
Денис Маричик, руководитель юридической службы ООО «НЕДВИНКОМ»
Портал государственных услуг Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Колледж Геодезии и Картографии МИИГАиК Московская областная Дума Министерство имущественных отношений Московской области
услуги Росреестра